Il n’entre au sein de pas de case. Celui qui ap comme consultant du management et expert en contentieux amiable exerce de profession atypique a sa Reunion. Un seul pour Realiser Ca.
Celle de trouver des solutions entre 2 parties pour eviter de passer via la case justice.
“Je parle mon homme pour terrain, 1 ancien militaire parachutiste avec Grace a 25 annees de profession liberale derriere moi”, explique Pierre-Michel Martay. Avec son bureau dionysien a sa collection d’ouvrages impressionnante, on pourrait se dire que le cadre est pose. De fait Manque du tout. Du fil d’une conversation, on apprend a connaitre Ce metier qui ne revient dans “aucune case” tel Cela apprecie a Notre repeter. Car etre consultant en management et expert du contentieux amiable peut paraitre beaucoup vague de prime abord. Il n’est ni notaire, ni huissier, ni avocat. “Par contre, comme mon comptable, on m’appelle Afin de remettre d’aplomb sa comptabilite”.
Sauf que celui-ci ne s’agit Manque ici pour chiffres, pour bilans ou pour balances. Pas vrai, il s’agit de gerer Notre chose humaine. Entendre par la, trouver Plusieurs solutions pour Plusieurs soucis inextricables sur Un papier, par Mon dialogue et tous les actes, forcement dans le respect Plusieurs regles. Evidemment. Et Afin de s’en rendre compte, il n’y a qu’a aller de chez lui et Realiser deux metres au sein d’ le coin. Un brin Pas loin au sein d’ la rue se degote une boutique de vetements. a l’interieur, la patronne se preuve dithyrambique sur le travail realise par Pierre-Michel Martay. “je n’ai pu recuperer notre appartement qui est squatte voili mon moment”, explique-t-elle. De Quelle Maniere ? Juste du dialoguant et en trouvant une option , lequel convenait pour n’importe qui.
“L’injustice me met hors de moi, ainsi De Fait que nos abus pour faiblesse. J’agis un tantinet comme un soldat de la paix”, se definit Pierre-Michel Martay. Celui qui s’est fera fort d’aider vos proprietaires desoeuvres de quete de loyers impayes avec des annees, parfois des annees, toque a J’ai a afin de presenter quelques plans d’apurement des dettes a toutes les locataires soupcon serieux, dans le but de donner la possibilite a toutes les gens de denicher sa jouissance pour leurs biens. Un emploi , lequel n’entre Manque en cases, mais , lequel est furieusement au sein de l’air du temps, surpris le nombre de realises remontes, li et la, dans Plusieurs maisons ou appartements occupes illegalement avec quelques squatteurs ; et dont nos gens ont toutes les peines de l’univers a recuperer. “Ma tache reste d’aller lire Mon locataire defaillant Afin de trouver une solution amiable Prealablement d’engager une procedure judiciaire”. Passer via sa justice est en mesure de prendre vraiment pour temps libre et couter beaucoup de tunes aux gens. Des specialistes peuvent etre decourages face a Notre lenteur administrative et judiciaire.
Mediation civile
De quelle travaille-t-il ? Son activite fonctionne aujourd’hui surtout par Mon bouche a oreille. Prealablement d’accepter Mon dossier, il etudie la faisabilite de l’affaire. “Le proprietaire me signe mon mandat qui me permettra d’agir du son nom.” S’il n’etait nullement comptable, il archive tout scrupuleusement. Pendant l’annee 2019, Cela a eu 86% pour resultats Avec plus de 175 dossiers , lequel concernaient quelques loyers, charges et factures impayees. “Et bien ce qui fera en regles.”
“Par , j’ prends 1 projet recent. Votre locataire avait 5 000 euros balles pour loyers de retard. Un loyer de 500 euros balles et il touchait environ 230 euros balles de CAF qu’il ne reversait Manque pour son proprietaire. On an achete 1 accord avec Grace a mon plan d’etalement Plusieurs dettes via plusieurs annees. La personne a quitte vos lieux 1 temps apres et a commence a rembourser Le qu’elle devait. 1 procedure judiciaire dure avec ses 2 et 5 piges. Une option alternative bien de respectant les textes de loi et Ce contact humain”, souligne-t-il. Toujours au rayon quelques anecdotes, Cela se recroise reellement souvent face a toutes les memes locataires mauvais payeurs. “je quelques locataires que je fait partir des ou quatre soir, souvent des fonctionnaires”, s’amuse-t-il. Comme quoi, leurs mauvais payeurs ne sont pas toujours ceux qu’on crois. “Ce n’etait pas de J’ai mediation judiciaire, mais plutot d’la mediation civile. On arrive forcement pour trouver quelques solutions avec Grace a ces familles qui ne partent nullement. ”
Reellement souvent, on fera aussi de jolies rencontres humaines. Apres, vraiment Avec l’interet des parties trop l’affaire est 
reglee a l’amiable.
“Je suis Notre seul a faire ca.” quand il agit principalement concernant le compte de proprietaires ou d’agences immobilieres, y s’emploie alors pour des entreprises. “Je parle intervenu pour faire l’interface avec ses 1 entreprise et votre architecte avec Grace a qui cette raison ceci ne se passait jamais bien via 1 marche. Votre contentieux et 1 procedure judiciaire aurait ete prejudiciable concernant tout le monde.” Et ce qui a fonctionne. A l’ecouter, y an un tantinet invente un nouveau metier.